Domanda
(Carmelo, 28 settembre). Il 16 luglio scorso ho effettuato un'operazione di surroga dal Banco di Sicilia al Credem, anticipando il denaro per le spese notarili e per la perizia. Mi avevano assicurato che dopo la stipula del mutuo le spese mi sarebbero state rimborsate. Ora mi dicono che il rimborso potrà avvenire soltanto dopo l'iscrizione dell'ipoteca al catasto, cioè fra 4 mesi. E' giusto?
Risposta ( a cura del Consiglio Nazionale del Notariato)
L'anticipazione dei costi peritali e notarili da parte del cliente dovrebbe essere esclusa in base alle comunicazioni di Banca d'Italia n. 1355048 del 22 dicembre 2008, del Ministero dello Sviluppo Economico n. 60553 del 19 dicembre 2008 e, da ultimo, all'art.2 com.1 bis del dl 29 novembre 2008, convertito in legge 2/ 2009. In definitiva il cliente non deve sostenere alcun costo, neanche indiretto, in quanto le spese sono a carico della banca e non è ammessa l'anticipazione delle stesse da parte del cliente.
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